Hľadáte moderný a kvalitný domov, ktorý si chcete vytvoriť presne podľa svojich predstáv?
Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke na predaj moderný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, realizovaný ako kvalitná drevostavba v obľúbenom architektonickom štýle modern barnhouse vo Veľkej Mači.
Dom spája nadčasový dizajn, praktickú dispozíciu a kvalitné technické vyhotovenie. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá modernú novostavbu a zároveň si chce interiér dokončiť podľa vlastného vkusu.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE
• 4-izbový prízemný rodinný dom
• konštrukčný systém: drevostavba
• úžitková plocha: 99,64 m²
• zastavaná plocha: 148,75 m²
• tri samostatné nepriechodné izby
• otvorená denná časť
• terasa s priamym vstupom z domu
• moderná architektúra v štýle barnhouse

DISPOZÍCIA DOMU
Rodinný dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť.

Dispozícia pozostáva z:
• zádveria s priestorom na odkladanie vecí
• centrálnej chodby prepájajúcej jednotlivé miestnosti
• priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou
• praktickej špajze umiestnenej priamo pri kuchyni
• troch samostatných nepriechodných izieb
• kúpeľne s priestorom na vaňu a dve umývadlá
• samostatného WC
• technickej miestnosti s ďalším WC
• terasy prístupnej z obývacej izby a spálne

Otvorená denná časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou tvorí prirodzené centrum rodinného života. Priamy vstup na terasu príjemne prepája interiér domu so záhradou a opticky zväčšuje celý priestor.
Tri samostatné izby ponúkajú dostatok súkromia a môžu slúžiť ako spálňa, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba.

**KONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYHOTOVENIE**
Dom je realizovaný ako moderná drevostavba s dôrazom na kvalitné materiály, komfortné celoročné bývanie a precízne vyhotovenie.

Súčasťou technického riešenia je:

✓ elektrické podlahové vykurovanie
✓ predpríprava na fotovoltický systém
✓ kvalitná betónová strešná krytina **Bramac Tegalit**
✓ odvetrávaná drevená fasáda na prednej časti domu
✓ praktická technická miestnosť
✓ moderné architektonické riešenie
✓ terasa určená na oddych a rodinné posedenie

Na strechu domu je použitá kvalitná betónová krytina Bramac Tegalit s moderným rovným dizajnom. Nejde o lacné alebo dočasné riešenie, ale o kvalitnú strešnú krytinu, ktorá svojím vzhľadom dokonale dopĺňa architektúru domu.

Prednú časť domu zvýrazní moderná odvetrávaná fasáda z dreva, ktorá nehnuteľnosti dodá elegantný, prírodný a nadčasový charakter.

CENA A MOŽNOSTI DOKONČENIA
Cena rodinného domu v stave holodom je 245 000 €.
V prípade záujmu majitelia vedia dom dokončiť aj do štandardu. Predpokladaná cena domu v štandardnom vyhotovení je približne 260 000 až 265 000 €, v závislosti od výberu a ceny použitých materiálov.
Keďže výstavba napreduje, budúci majiteľ má ešte približne počas nasledujúceho mesiaca možnosť vybrať si materiály a prispôsobiť finálne vyhotovenie interiéru vlastnému vkusu.

**HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI**
✓ moderný 4-izbový rodinný dom
✓ kvalitná drevostavba
✓ nadčasová architektúra v štýle barnhouse
✓ tri samostatné nepriechodné izby
✓ priestranná denná časť s výstupom na terasu
✓ praktická špajza pri kuchyni
✓ samostatné WC a technická miestnosť
✓ elektrické podlahové vykurovanie
✓ predpríprava na fotovoltiku (pomôžeme vám s jeho vybavením)
✓ kvalitná strešná krytina Bramac Tegalit
✓ odvetrávaná drevená fasáda
✓ možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
Vizualizácie majú ilustračný charakter. Konečné vyhotovenie exteriéru a interiéru závisí od dohodnutého stupňa dokončenia.
V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu.
Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk
Kontakt : 0903 063 460 – som tu pre VÁS.
Mgr. Helena Štrebová
Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka.
Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o